Reservas Casa Polska
Pago seguro

CASA POLSKA

El presente documento establece los Términos y Condiciones de Hospedaje Temporal, Garantías Económicas y Cláusulas de Casa Polska, de obligatorio cumplimiento para todo huésped, acompañante y visitante, conforme al Código Civil Peruano, especialmente a los principios de autonomía de la voluntad, buena fe contractual y responsabilidad civil.

La aceptación de estas condiciones constituye un acuerdo privado vinculante, conforme a los artículos 1351, 1361 y concordantes del Código Civil.

1. NATURALEZA DEL SERVICIO DE HOSPEDAJE

1.1. Casa Polska ofrece un servicio de hospedaje de carácter temporal y no permanente, regulado por los artículos 1713-1726 del Código Civil Peruano, por lo que no genera derechos de posesión, permanencia, arrendamiento ni ocupación continuada.

1.2. El huésped reconoce expresamente que no existe relación de arrendamiento, sino un contrato de hospedaje temporal, renunciando a cualquier pretensión de posesión, continuidad o aplicación de las normas de arrendamiento tradicional.

1.3. El servicio de hospedaje se presta principalmente a través de la plataforma Airbnb como canal oficial de reserva. Excepcionalmente, se podrán aceptar reservas directas únicamente cuando exista acuerdo personal previo y relación de plena confianza con el anfitrión, quedando igualmente sujetas a los términos del presente contrato.

2. HORARIOS DE INGRESO Y SALIDA

2.1. Ingreso (Check-in): A partir de las 15:00 horas del día de inicio de la reserva.

2.2. Salida (Check-out): Hasta las 15:00 horas del día de finalización de la reserva, salvo acuerdo escrito distinto previamente autorizado.

2.3. La permanencia no autorizada posterior al horario de salida será considerada ocupación indebida, generando:

3. PRECIO, FORMA DE PAGO Y CONDICIÓN ESENCIAL

3.1. El pago total del hospedaje deberá realizarse de manera anticipada a través de la plataforma Airbnb, o en el caso de reservas excepcionales directas, mediante transferencia bancaria o método acordado previamente con el anfitrión.

3.2. No se permite el ingreso sin confirmación de pago completo, sin excepción.

3.3. El incumplimiento del pago faculta a Casa Polska a:

3.4. Los pagos realizados a través de Airbnb están sujetos a las políticas de cancelación y reembolso de dicha plataforma, además de las establecidas en el presente contrato.

4. GARANTÍA ECONÓMICA (DEPÓSITO DE SEGURIDAD)

4.1. El huésped deberá proporcionar una garantía económica obligatoria conforme al monto establecido en la plataforma de reserva, la cual será informada antes del ingreso.

4.2. La garantía respalda exclusivamente:

4.3. La garantía no constituye adelanto de pago del servicio de hospedaje.

4.4. Casa Polska queda facultada a retener total o parcialmente la garantía para cubrir los conceptos mencionados, sin necesidad de autorización adicional del huésped, conforme a los artículos 1681, 1700 y 1710 del Código Civil.

4.5. La garantía será devuelta dentro de los 7 días hábiles posteriores al check-out, previo descuento de los conceptos aplicables, mediante el mismo medio de pago utilizado.

4.6. En caso de que los daños superen el monto de la garantía, el huésped se obliga a cubrir el saldo pendiente en un plazo máximo de 48 horas.

5. INCUMPLIMIENTO DE PAGO Y CONSECUENCIAS

5.1. El retraso, falta de pago o incumplimiento económico de cualquier obligación generará automáticamente:

5.2. En caso de incumplimiento económico durante la estadía, Casa Polska podrá exigir la desocupación inmediata. Si el huésped se niega, el anfitrión está facultado para:

5.3. Todo gasto legal, administrativo o adicional derivado del incumplimiento será asumido íntegramente por el huésped responsable.

6. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA

6.1. El huésped titular de la reserva será responsable solidario por todos los actos, omisiones y daños causados por:

6.2. Cualquier daño, infracción o incumplimiento será imputado directamente al huésped titular de la reserva, quien responderá económica y legalmente, sin perjuicio de las acciones que pueda ejercer contra terceros.

7. USO PERMITIDO DEL INMUEBLE Y PROHIBICIONES

7.1. El inmueble se cede exclusivamente para fines de hospedaje temporal y descanso. Está expresamente prohibido:

7.2. El incumplimiento de estas prohibiciones autoriza la terminación inmediata del contrato sin reembolso y con retención de la garantía.

7.3. El número máximo de huéspedes permitidos es el establecido en la reserva de Airbnb. El exceso de personas no declaradas generará:

8. EVENTOS, FIESTAS, RUIDOS Y CONVIVENCIA

8.1. Las reuniones sociales, eventos o fiestas están permitidas únicamente bajo autorización previa y por escrito del anfitrión, y siempre que:

8.2. Los huéspedes deberán mantener niveles de ruido razonables, especialmente durante el horario nocturno (22:00 – 08:00 hrs).

8.3. Las quejas vecinales formales por ruidos molestos, disturbios o conductas inapropiadas constituyen incumplimiento grave, habilitando al anfitrión a:

9. SEGURIDAD Y VIDEOVIGILANCIA

9.1. El inmueble cuenta con cámaras de seguridad exteriores ubicadas en:

9.3. El huésped acepta expresamente la existencia de videovigilancia para fines de:

9.4. El tratamiento de imágenes se realiza conforme a la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y su reglamento.

10. MENORES DE EDAD, PISCINA Y RESPONSABILIDAD

10.1. La supervisión de menores de edad es exclusiva y excluyente responsabilidad de los padres, tutores o adultos acompañantes.

10.2. El uso de la piscina, áreas de juego y demás instalaciones por parte de menores debe realizarse bajo supervisión constante de un adulto responsable.

10.3. Casa Polska no proporciona servicios de guardería ni supervisión de menores.

10.4. El anfitrión no asume responsabilidad civil ni penal por accidentes derivados de:

10.5. Se recomienda enfáticamente el uso de chalecos salvavidas para menores y personas que no sepan nadar.

11. TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO

11.1. El contrato de hospedaje se resolverá de pleno derecho y con efecto inmediato ante cualquiera de las siguientes causales:

11.2. En caso de resolución anticipada por incumplimiento del huésped:

11.3. Si el huésped se niega a desocupar, el anfitrión podrá solicitar intervención policial y ejercer las acciones legales correspondientes por usurpación.

12. ACEPTACIÓN, VALIDEZ LEGAL Y MEDIOS DE COMUNICACIÓN

12.1. Al confirmar la reserva a través de Airbnb y/o al recibir este documento por WhatsApp, correo electrónico u otro medio oficial, el huésped declara expresamente:

12.2. La aceptación mediante:

constituye manifestación válida de consentimiento contractual, conforme a los artículos 1351, 1361 y 1374 del Código Civil Peruano.

12.3. Este documento tiene plena validez legal como contrato privado de hospedaje, siendo oponible entre las partes y ante terceros.

13. JURISDICCIÓN Y LEY APLICABLE

13.1. Para cualquier controversia derivada del presente contrato, las partes se someten expresamente a:

13.2. El huésped declara conocer y aceptar estos términos, renunciando a cualquier reclamo por desconocimiento de las presentes políticas.

14. PROHIBICIÓN DEL USO, TENENCIA Y PORTACIÓN DE ARMAS DE FUEGO

14.1. PROHIBICIÓN GENERAL

Queda EXPRESAMENTE PROHIBIDO el ingreso, tenencia, portación, manipulación, uso o exhibición de armas de fuego, armas letales, armas de guerra, armas artesanales, municiones o explosivos dentro del inmueble Casa Polska y todas sus áreas (habitaciones, jardín, piscina, huerto y zonas colindantes).

14.2. MARCO LEGAL APLICABLE

Esta prohibición se establece conforme a:

El incumplimiento constituye infracción administrativa y/o delito sancionado por SUCAMEC, Policía Nacional del Perú y Ministerio Público.

14.3. EXCEPCIÓN LIMITADA (REQUIERE AUTORIZACIÓN PREVIA)

Únicamente se permitirá el ingreso de armas de fuego cuando se cumplan TODAS las siguientes condiciones:

La autorización podrá ser revocada unilateralmente por el anfitrión en cualquier momento.

14.4. PROHIBICIÓN ABSOLUTA DE USO

Bajo ninguna circunstancia se permitirá:

14.5. CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO

El incumplimiento de esta cláusula será considerado FALTA GRAVÍSIMA, facultando al anfitrión a:

14.6. RESPONSABILIDAD DEL HUÉSPED

El huésped asume total responsabilidad civil, administrativa y penal por cualquier hecho, daño o consecuencia derivada del ingreso o uso no autorizado de armas de fuego, liberando expresamente al anfitrión de toda responsabilidad.

15. PROHIBICIÓN ABSOLUTA DE DROGAS Y SUSTANCIAS ILÍCITAS

15.1. PROHIBICIÓN GENERAL

Queda TERMINANTEMENTE PROHIBIDO dentro del inmueble Casa Polska y todas sus áreas:

a) El ingreso, posesión, consumo, fabricación, almacenamiento, transporte, comercialización o facilitación de:

b) La realización de actos vinculados directa o indirectamente al tráfico ilícito de drogas, incluyendo microcomercialización.

15.2. MARCO LEGAL APLICABLE

La presente prohibición se sustenta en:

15.3. CONSUMO DE ALCOHOL

El consumo responsable y moderado de bebidas alcohólicas está permitido por huéspedes mayores de edad.

Queda prohibido:

15.4. CONSECUENCIAS DEL INCUMPLIMIENTO

El incumplimiento de esta cláusula será considerado FALTA GRAVÍSIMA, facultando al anfitrión, sin aviso previo, a:

15.5. RESPONSABILIDAD EXCLUSIVA DEL HUÉSPED

El huésped asume responsabilidad civil, administrativa y penal exclusiva por cualquier acto relacionado con drogas o sustancias ilícitas, liberando expresa e irrevocablemente al anfitrión de toda responsabilidad directa o indirecta.

15.6. RENUNCIA A RECLAMOS

El huésped renuncia expresamente a formular reclamos, denuncias, indemnizaciones o compensaciones derivadas de la resolución inmediata del contrato por aplicación de la presente cláusula.

16. POLÍTICA DE CANCELACIÓN Y REEMBOLSOS

16.1. CANCELACIÓN POR PARTE DEL HUÉSPED

En caso de cancelación, desistimiento, inasistencia («no show»), salida anticipada o reducción del plazo por decisión del huésped:

16.2. SITUACIONES PERSONALES NO CUBIERTAS

No se considerarán causales de reembolso adicional situaciones personales del huésped tales como:

16.3. CANCELACIÓN O INCUMPLIMIENTO POR PARTE DE CASA POLSKA

En caso de que Casa Polska no pueda cumplir con el servicio de hospedaje por causas imputables al anfitrión (doble reserva, inmueble no disponible, incumplimiento de servicios ofrecidos):

16.4. SALIDAS ANTICIPADAS POR INCUMPLIMIENTO DEL HUÉSPED

En caso de que el contrato se resuelva anticipadamente por incumplimiento del huésped (conforme a la cláusula 11):

17. FUERZA MAYOR Y CASO FORTUITO

17.1. Ninguna de las partes será responsable por la imposibilidad parcial o total de cumplir sus obligaciones cuando esta derive de caso fortuito o fuerza mayor, conforme al artículo 1315 del Código Civil Peruano.

17.2. Se consideran casos de fuerza mayor o caso fortuito, entre otros:

17.3. En estos casos:

18. ACCESO AL INMUEBLE POR EL ANFITRIÓN

18.1. El huésped autoriza al anfitrión o su representante a ingresar al inmueble durante la vigencia del hospedaje en los siguientes casos:

18.2. En situaciones no urgentes, el anfitrión deberá:

18.3. El acceso en emergencias podrá realizarse sin previo aviso.

18.4. Este derecho de acceso no constituye violación de la privacidad, dada la naturaleza temporal y no posesoria del contrato de hospedaje, conforme al artículo 1708 del Código Civil.

19. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD Y ASUNCIÓN DE RIESGOS

19.1. El huésped declara conocer y aceptar que Casa Polska es un inmueble rural/campestre, con las características propias de este entorno, incluyendo:

19.2. El anfitrión NO será responsable por:

19.3. El anfitrión SÍ será responsable por:

19.4. El huésped asume plena responsabilidad por:

Esta asunción de riesgos se realiza conforme a los artículos 1970, 1972 y 1328 del Código Civil.

20. MULTAS Y PENALIDADES CONTRACTUALES

20.1. El incumplimiento de las normas del presente contrato dará lugar a la aplicación de penalidades económicas, que serán descontadas automáticamente de la garantía.

20.2. Las penalidades incluyen, de manera enunciativa mas no limitativa:

InfracciónPenalidad
Persona extra no declaradaS/ 100 por persona por día
Ruidos molestos (primera advertencia)S/ 150
Ruidos molestos (reincidencia)S/ 300 + posible desalojo
Fumar en interioresS/ 200 + limpieza profunda
Mascota no autorizadaS/ 300 + limpieza especializada
Check-out tardío (sin autorización)150% de tarifa diaria
Uso indebido de piscina (fuera de horario)S/ 100
Daño menor a mobiliarioCosto de reparación/reemplazo
Evento/fiesta no autorizadaS/ 500 + posible desalojo

20.3. Las multas serán descontadas directamente de la garantía conforme al artículo 1341 del Código Civil.

20.4. Si el monto de las penalidades supera la garantía, el huésped se obliga a pagar el saldo pendiente dentro de las 48 horas siguientes a la notificación.

20.5. El pago de penalidades no exime al huésped de la responsabilidad por daños adicionales ni de la posible terminación del contrato.

DECLARACIÓN FINAL Y CONFORMIDAD

Las partes declaran que el presente Contrato de Hospedaje Temporal, junto con todas sus cláusulas, anexos y políticas, ha sido:

EL HUÉSPED reconoce expresamente que:

EL ANFITRIÓN se compromete a:

Las partes acuerdan que el presente contrato tiene plena validez legal conforme a los artículos 1351, 1361, 1374 del Código Civil Peruano y las normas especiales sobre hospedaje (artículos 1713-1726).

INFORMACIÓN DE CONTACTO

CASA POLSKA

Dirección: Límite 618, Quinta la Gloria, Hacienda Mocan, Casa Grande, La Libertad, Perú

Ubicación referencial: 8PV8+3J, Hacienda Mocan 13730

Correo electrónico: reservas@casapolska.com

Reservas: Exclusivamente a través de Airbnb, salvo casos excepcionales pactados personalmente y de plena confianza con el anfitrión

IMPORTANTE: Casa Polska acepta reservas principalmente a través de la plataforma Airbnb. De manera excepcional, se pueden considerar reservas directas únicamente cuando exista acuerdo personal previo y relación de plena confianza con el anfitrión. Cualquier solicitud de pago directo de terceros desconocidos debe ser reportada inmediatamente.

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